在“老地方”办公，有什么吸引力？

我爱面条

广州市在今年1月完满召开了全市高质量发展大会，计划在2023年着重推进中心城区127个城中村改造，以及重点片区及老旧小区的改造。海珠沥滘、荔湾大坦沙、天河冼村、花都横潭、番禺南浦、南沙坦尾和亭角等地，建设与改造项目正在发生。
城区的老旧小区，余韵绵延的历史古城，已废弃的现代建筑，或其产生的废弃物堆，再至更远处，市郊山中的无人住宅……工作室建筑及其空间的改造与设计，既是自身价值选择及意义的体现，也是城市可持续发展的生态实践，与城市的发展理念攸切相关。
将“老地方”改造为办公区及工作室，有怎样一番吸引力？
X-ROOM创意办公空间
广州TIT创意园
by 在于空间设计



△摄影 © ZETA
人与空间及环境和谐共生的现代化办公解决方案，可以是怎样的样貌？
广州X-ROOM创意办公空间坐落于TIT创意园内，是一家时尚服装公司的线上平台办公室。TIT创意园前身为创建于1956年的广州纺织机械厂，位于市区中心，园内保留了纺织机械工业元素与绿树环绕的自然生态原貌，吸引众多时尚企业入驻。



△摄影 © ZETA
X-ROOM创意办公空间的原场地是一栋20年老楼，门口正对广场，光照不足，装修陈旧。玻璃幕墙、镜面不锈钢、水磨石，虽然它们都是基础建筑材料，但经过设计团队“在于空间设计”的巧妙构思，与空间立体结构之间形成辩证对话，赋予整栋建筑前卫时尚感。水磨石材质的选择同时考虑了建筑防水防晒的需求，材料环保可持续，不容易老化，解决了20年老楼空间小、采光差等问题，让建筑持久如新。





△摄影 © ZETA
贯穿整体空间的超比例楼梯放大了室内的立体感，让只有55平米的一层获得拔高的气势。而这一超比例楼梯原本是一座位于户外的铁艺楼梯，既不美观，也不方便上下楼。但经过设计师的改造：构建玻璃幕墙，将楼梯移入室内，大大提升办公人员使用楼梯的舒适度，也让空间更为舒朗开阔，制造出令人印象深刻的建筑设计亮点，也为员工提供了一个舒适、放松的办公场所。



△摄影 © ZETA
通过张弛有度、细致入微的空间规划，使小体量办公室得到放大，满足了空间的多元化功能需求。而对玻璃、不锈钢、水磨石等基础建筑材料的重新演绎，与时尚行业的美学追求达成共鸣。节能环保材料的应用，打造出可持续发展的现代化办公范例，创造了人与自然和谐共生的办公环境，最终成功让破旧老楼起死回生，并斩获了2019年AMP美国建筑大师奖、2019年伦敦设计奖等多个国际奖项。
边界实验工作室
T.E.M.P艺术空间 & 办公空间
by Edgelab 边界实验建筑工作室



△摄影 © 左小北
另一个质朴却现代的办公空间是Edgelab边界实验建筑工作室。
作为边界实验工作室的办公空间，一层原本6米层高的空间，被钢结构夹层分割为两层。一层为T.E.M.P艺术空间，设置了吧台、会议空间、卫生间及展览装置，而夹层为Edgelab工作室的日常工作空间。



△摄影 © 左小北
T.E.M.P艺术空间具备多重功能，可用作会议、展览、办公等，并设置了一个玻璃的可移动的会议空间（Meeting box），利用这一空间的前后左右的位置移动，可以产生出多种不同尺度的空间，达到多样的空间布置的可能性。





△摄影 © 左小北
钢结构夹层的搭建，采用了自行设计的钢吊柱的结构形式，而通过对夹层平面挖洞的方式，补充了一层中段部分的采光，加强了整个空间的气流流通状况。建筑物的正面和背面采用大面积玻璃以保证室内空间充足的采光，而建筑周边的绿地景观，也被横向长窗引入室内。建筑构造简洁，大面积的留白使得整个空间理性而质朴，最终构造出一处宜人的工作场所。
大理边缘计划
边缘计划建筑工作室
by Edge Architects



△摄影 © 陈旸，彭思宇
边缘计划建筑工作室由设计团队Edge Architects改造，位于云南省大理市城区的一处老旧小区里。室内空间并不能满足工作需求，设计团队在采光通风、格局并上做出了改善，创造出新的使用空间，并使人们在室内，仍可望见街边景致。





△摄影 © 陈旸，彭思宇
原初的建筑内进行了合理拆除，新空间内部东西两面尽可能地被打通，造出一条昏暗通道以将流线引向东面，而隐藏在暗处的原卧室改为了收纳室。黑色的前奏空间直入东面新构建出的明亮木屋，东侧靠着院墙，一小段与入口通道对景的砖墙裸露而出，联合东南角的露天庭院，营造出一处有着巧妙景致的天井庭院。





△摄影 © 陈旸，彭思宇
空间中段便是工作室最大的工作区域，东西向墙面使用镀锌钢板，以漫射的方式，既提高了空间亮度也放大了空间深度。而其中置入的木板屋架空间，连接工作区域的同时也强化了流线，景深被拉伸，引至室外桂树一角。同时，降低的顶面高度改变了空间节奏，层高的变化给予了人不同的包裹感，营造出屋中屋的身体感受。



△摄影 © 陈旸，彭思宇
通过取景与采光，建筑外部景观被细致梳理，阳光板的设置使邻里间仍互不打扰，打造出了一处令人身心倍感温和的市井空间。
南头古城工作室
深圳厘米制造设计
by 厘米制造



△摄影 © 张超
而在历史幽邃的南头古城，空间改造还有另一条别致路径。
古城中有各式老房子，从青砖灰瓦的东莞会馆至县衙与祠堂，十字街道路由石板铺砌，街巷间遍布鱼肉铺、水果摊、发廊及小卖部等生活场景，附近居民或围坐闲聊或对弈砍价，市井烟火味十足。



△摄影 © 张超
而被改造的城中村空间，就位于信国公文氏祠旁侧，它看起来只是一座典型的灰色水刷石村楼，但建筑首层的小花园及如同飘浮在空中的灰色建筑体块，却令它与其旁建筑相比奇异了不少。灰色建筑体其实由轻质的发泡陶瓷单元模块阵列砌筑而成，融入周遭环境的同时，建筑立面上也不再有封闭的金属阳台栏杆，无序加建的压型铝板阁楼和零星外挂的空调机。



△摄影 © 张超
首层为无岚茶居，延续了古城街区的商业氛围，而空间内部并无吊顶、木质漆柜等多余设计的地方，以保证对茶叶的品质储藏保障和灵活性的展陈要求。空间中，只有在原建筑墙面上的一层薄薄的仿夯土面层，和空间主理人淘来的老柜子与旧木桌椅，仍不失古朴典雅的风韵。



△摄影 © 张超
设计改造建筑空间的团队“厘米制造”的工作室也位于此，日常的工作场所与城中村住宅居室相融合，空间虽狭小，但尽可能地拆除掉不起结构作用的隔墙、并打开二三层之间的局部楼板后，两层工作室空间内部得到了很好的互动联络。而过往的旧砖块裸露着，成为模型展架的一道粗犷背景。建筑空间乍看去并未有过多材料上的变化，但从前被认为是低技的，如今已然成为设计，令人惊奇。





△摄影 © 张超
功能的改变令空间充满新的生机，在配以四楼的CM+开放复合型空间，城市的活力由此被调动，而在举办展览、沙龙等活动的同时，人们仍可站在高处露台，欣赏南头古城各个时期的建筑图景。



△摄影 © 张超
尊重历史的原真性，珍惜时代的文化层积和印记，秉承南头古城保护与城市可持续发展的设计理念，厘米制造工作室建筑空间是将住宅楼改造为集商业、办公、展厅等异质同体的并结合古城文化的建筑，是古城改造的多元共生样本。
内部“新建筑”
共和大街建筑遗产更新
by Martin Schmidt Radic Arquitectos Asociados



△ Photography © Aryeh Kornfeld K.
那么已然废弃的建筑，如何令其重焕新生？
2016年，圣地亚哥老城区内的共和大街（Avenida República）上，一座被列为历史建筑的老房子被大火烧成废墟。老房子始建于上世纪初，和邻近建筑一样，经历了多次改建，最终成为一座研究大楼。火灾后，只有建筑前后部的外墙以及边缘部分三层高的砖石隔墙依然矗立，内部原有的木结构小时损毁，只留下这些处于不稳定状态的墙体。





△ Photography © Aryeh Kornfeld K.
改造项目不仅需修复建筑的主立面，还需使新旧实体共生，既留存建筑的历史特性，也能成为内部焕新的现代工作空间。设计团队修缮了三面围合原有建筑的外墙、两处隔墙，以及划定建筑与已经消失了的花园之间界限的后墙，力图保存遗留下来的墙体。而后在尊重原先存在的结构及环境下，在内部置入了可以支撑现有立面的现代建筑结构，内部空间相当灵活，与历史保护建筑及其文化遗产属性紧密结合在了一起。中心庭院的设置，也令自然光和自然通风得以引入建筑内部，整个空间得以生机盎然。



△ Photography © Aryeh Kornfeld K.
已废弃的建筑遗产转变为了可供灵活使用的工作空间，既保留了不可替代的历史文化价值，也使得该片区得到优化提升以及更加多样性的发展。人们得以在岁月的遗迹之上，创造与享受新的美好生活。
可循环办公室
杜塞尔多夫工作室改造
by urselmann interior



△ Photography © Magdalena Gruber
人们需要历史遗迹翻新，也需要废料的可持续循环利用。
建筑业产生的废弃物占废弃物总量的60%，是经济体中最为资源密集型的产业之一，建筑业必须向可持续的循环经济转型。



△ Photography © Magdalena Gruber
杜塞尔多夫的室内设计公司 urselmann正在进行这样的工作与试验。他们尝试在设计阶段，便选择健康可降解的材料，并可根据不同类型进行相应的拆卸及回收，以此尽可能避免设计废料的产生。





△ Photography © Magdalena Gruber
一切都应从源头进行治理，杜赛尔多夫的可循环办公室也将这一理念应用到自身。所有使用的材料和产品或是可生物降解的，或可在技术周期内循环使用，抑或采用已经使用过的建筑产品。家具上的接缝由机械加工，避免使用粘合剂。同时，按照“城市开采”的原则，使用的所有材料都被列在材料护照上并公示，以供日后使用。



△ Photography © Magdalena Gruber
探索完全的循环经济及建筑激动人心。杜赛尔多夫的可循环办公室仍将在现代美学及可持续经济的理念下，通过设计，将人们的工作环境、建筑的功能与人与自然的和谐生态更完满地融合。
山边工作室
印度 · 浦那
by Mind Manifestation Design



△ Photography © Hemant Patil
而在远郊山中，人与自然的状态有另一重样貌。
设计团队manifestation将位于印度浦那市一座小山旁的住宅单元，改造成了公寓建筑，他们尝试创新材料，并应对现有的环境和气候条件，以营造出一处悠然自由的山边办公空间。





△ Photography © Hemant Patil
建筑内部空间有120平方米，为保持开敞的视觉及使用体验，团队选择用最少的透明玻璃隔断以适当地规划功能。而在刚性的框架中，也不乏微妙的转角处曲线处理。





△ Photography © Hemant Patil
空间的规划和造型也与毗邻的山丘相呼应，选材也独到地配合山丘一年四季中的不同色调，家具为浅色橡木，无缝墙面由天然砖铺设，天花为粉绿色的石灰石饰面……空间与自然彼此交融，也令人心神平静。而在应对山间气候方面，空间大多面向东边，以获得良好的自然采光，立面也有助于将南方刺眼的阳光在进入室内前，转换成凉爽的微风。



△ Photography © Hemant Patil
天然砖块铺设的地板无缝延续到露台，空间与户外自然联通。而穿孔的可滑动砖块墙，控制着南方的阳光进入多功能空间，以在会议、用餐等需要时应用。室内多用可回收的环保材料，百叶窗、座椅靠背，或可细节定制的开放式货架等物件，都尽可能地对自然环境的侵蚀。人们在此间办公休憩，只感怡然自得，也不对自然环境作过多干涉打扰。
无论是在城区还是市郊，是历史遗迹还是建筑废料，在“老地方”都有一重悠然自得也并不侵扰旁人与自然的情境，人身处其间，工作时更获得一层旷达心境，契合着城市与人类的可持续发展，办公与生活，理应如此与自然和历史融洽相处。

龙滕虎跃

大人，此事必有蹊跷！

喂喂士武

占位编辑

账号回归

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我想要两颗西柚

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知恥而後勇

楼主呀，，，您太有才了。。。

承諾只為實現

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狗狗默默长

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肖电子

顶顶更健康